Simone房贷等额本金和等额本息，到底哪个好?
的有关信息介绍如下：我会选等额本息，而不是等额本金。
等额本金是在还款期内把所有的贷款总额平分，每个月偿还相同本金，再加上剩余本金在这浓迫第放自个月的利息。随着本金越来越少，利息也越来越少，所以月供就越来越少。
等额本息是把所有的贷款本金和利息平分到每个月，月供都是一样的。
两者对比，孩含报利京翻降等额本金期初月供金额较大，来自但可以逐月降低月供，节省利息付出，月供压力大；等额本息月供金额略低，且保持不变，利息付出较多，月供压力小点。
二、取舍拿事分析1、利用资金，抓住更多机会。同样金额一笔20年的贷款，等额本金比等额本息的月供要多25%；如果换成等额本息，月供不变，相当于你可以多借25%的贷款。对于这凭空多出25%的资金，不360问答用就平白浪费了。
举例，100万借款，基准利率4.9%，20年期（240个月），等额本息月供6544听从行元，等额本金8250元。若可以承受8250元月供的话，采取等额本息，可以贷126万。
2、大多数情况下，房子买入5年左右，此次房贷就会被偿还。如果按照20年按揭计算，在前5年两种贷款方式的利息差距不大困演北石印奏可粒快许脚。
三、总结1、等额本息让买房的开头简单些。
2、等额本息让你待出更多，有负债是一种实力，可以直接获取收益的那种。
3、正常还款（比如5年），利息差距并不大。
