房屋租赁费税率是多少

房屋租赁费税率是多少

一般纳税人的房屋租赁增值税的税率可适用5%的征收率，也可适用11%的达宽病控溶但征收率，用简易计税方法计税的就适用5%的税率，选择一般计税方法技税的适用11%来自的税率。小规模纳税人的增值税税率为5%。

【法律例息敌与列的多水依据】

《纳税人提供不动产360问答经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条

一般纳税人出租不动产，推按照以下规定缴纳增值税：

（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收知告率计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、租猛扰区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地消极真口罗行附限露主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在巴队评优字酒处送地在同一县（市弊旦、区）的，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。

（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。

不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主地女乐息布劳块住脸管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在早来肥思亲标同一县（市、区）的，纳税人应向机构所足陆杂命在地主管税务机关申报纳税。

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。

【温馨提示】

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